Information från föreningen till mäklare i Umeå 

RB Brf BoKlok Tomtebo 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2004. Sedan 2025 är föreningen Intresseförening inom Riksbyggen. Föreningen förfogar över 66 lägenheter fördelade på 11 huskroppar, byggda 2005, på Skogsfruvägen 1-21. Alla lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningens ekonomi bedöms vara mycket god.

HUSENS SKICK

Husen är i gott skick. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som hålls uppdaterad och avsättningar görs till underhållsfond. Några exempel på reparationer och installationer:

2024-2025 nya ytterdörrar av stål installerades på sophusen och dagvattenbrunnar samt asfaltytor reparerades. 

2022 – 23 ytterdörrarna justeras och målas om.

2022 laddstolpar installerades på samtliga parkeringsplatser.

2021 armaturen på gatubelysningen byttes ut.

2021- 22 brädorna på loftgångar och balkonger byttes ut och målades på samtliga hus. Nya stativ till brevlådorna byggdes, nya brevlådor inköptes.

2020 två nya cykelförråd byggdes.

2017 fasadbelysning installerades av på samtliga hus. 

2015 fasaderna på samtliga hus målades om.

GÅRDEN

Runt husen finns gröna ytor och mindre innergårdar med gräsmattor och planteringar. Staket skärmar av området mot vägen. Varje lägenhet har tillgång till en odlingslott.

BALKONG ELLER ALTAN

Till varje lägenhet hör antingen en balkong, ca 5 kvm, på övre plan  eller en altan, ca 15 kvm, på markplan.

FÖRRÅD

Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 5,5 kvm, i separat byggnad på varje innergård. På varje gård finns även ett fastighetsförråd med utrustning tillhörande föreningen. 

ÅRSAVGIFTEN

I årsavgiften ingår driftskostnader för värme, varmt och kallt vatten, snöröjning, sophämtning, nätavgiften för el samt löpande underhåll. 

I månadsavgiften ingår Bredband och kabel-TV via Tele2. För aktuellt utbud samt prisinformation, www.Tele2.se. Bredband finns via Tele2, kostnaden ingår i årsavgiften.

Den el som förbrukas i lägenheten samt för elbilsladdning /mortorvärmare mäts och debiteras individuellt, vilket synliggörs på avgiftsavin.  

PARKERING

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med laddstolpe med uttag för elbilar och/eller motorvärmare. Bostadsrättshavaren kan om den så önskar hyra ut sin parkering till annan medlem i föreningen. Bostadsrättshavare ordnar detta själv och meddelar föreningens styrelse om så har skett.

SNÖRÖJNING OCH GRÄSKLIPPNING

Snöröjning och gräsklippning av gångstigar och framför entréerna ombesörjes av de boende enligt fastställt schema.

HÖST OCH VÅRSTÄDNING

Föreningen har höst och vårstädning där medlemmarna förväntas deltaga.

ÖVRIGT

Föreningen tillåter inte att köpare är juridisk person.

Vid andelsförvärv av förälder och barn måste någondera parten avse att permanent bosätta sig i lägenheten. 

Hör gärna av er till styrelsen om det är något ni önskar att vi ska ta upp när detta informationsbrev uppdateras. Detta görs lättast genom att mejla till brftomtebo3@gmail.com. 

Med vänliga hälsningar, Styrelsen